昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.个人信用借资,抵押分期房屋助学贷款,抵押公司住房应急贷款,公司购房合同经营贷款等是银行或昆明其它借资机构向借资人发放的无需抵押现房借资.在银行申请个人,公司借资.昆明银行现房借资资金的用途需正规.
集体房产资金周转贷款,商住两用现房抵押生意贷款,分期房屋助学贷款,抵押二手住房经营贷款,个人房本抵押建筑装修贷款等需要准备的现房借资材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、昆明婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、昆明户口簿或户籍证明材料；
4、现房证（不动产证）或现房购买合同、借资合同、发票等手续
5、现房借资评估机构出具的抵押现房的评估报告书
办理昆明现房抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押二手房产应急贷款,集体现房抵押应急贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,经济适用住宅生意贷款,小产权购房合同助学贷款等在现房借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、昆明有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、昆明现房抵押借资抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
房子抵押贷款,公司房产抵押商务活动贷款,集体现房经营贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,商住住房抵押大额贷款,分期购房合同抵押建筑装修贷款等办理过程：
1、洽谈房子贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、昆明房子实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、昆明房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的房子证,完成房子抵押贷款流程.
昆明期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押个人住宅创业贷款,自建购房合同大额消费贷款等的,包括昆明按揭住房二次抵押贷款.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.
